Maison de caractère 250 m2 sur 4 000 m²

250 m² - 359 000 € **

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L'Avis de votre agent

Calme, volumes et caractère

Maison de caractère 250 m2 sur 4 000 m²

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Description de la Maison en vente

Maison ancienne de caractère sur parcelle 4 000 m². Magnifique jardin d'hiver baigné de lumière, en plein coeur de la bâtisse. Beaux volumes : env 250 m² habitables, Greniers et Dépendances. La rénovation, bien avancée : Pompe à chaleur, insert, photovoltaïque, cumulus solaires, double vitrage, aspiration centralisée, alarme, reste à terminer (mutation). Un bien atypique, au calme et plein de charme, Secteur Grenade, à 30 kms de Blagnac.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3187

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Prix

359000 EUR

Taxe Foncière

1211 EUR

Nombre pièces

8

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

2

WC

2

Hauteur sous plafond

2.9 m

Mode Chauffage

Pompe à chaleur air/eau

Eau chaude

Thermodynamique

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Jardin

Oui

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

250 m2

Surface aménageable

100 m2 environ

Surface terrain

4000 m2

Grenier

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

181 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

A

Valeur Gaz Effet de serre

5 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Calme, volumes et caractère

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Le Burgaud

Tout ce que vous voulez savoir sur Le Burgaud

Le Burgaud (31330) est une commune très calme de Haute-Garonne, située à 27,87 km de Colomiers, à 31,77 km de Tournefeuille et à 34,98 km de Montauban. Cette ville agricole, s'étendant sur une superficie de 24,1 km², dispose de multiples espaces verts. L'ambiance y est plutôt tranquille même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est mitoyenne de Bellesserre, Savenès, Drudas, Beaupuy, Saint-Cézert, Launac et Aucamville.

Immobilier

Au Burgaud, l'immobilier se compose en quasi-totalité de maisons individuelles (96 %, contre seulement 4 % d'appartements). Les propriétaires représentent 83 % de la population et les locataires, 17 %. En revanche, il n'y a aucune habitation à loyer modéré dans la ville.

La taxe d'habitation (10 %) et la taxe foncière (12 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Habitants

Avec ses 868 habitants, Le Burgaud est une ville relativement jeune dont la moyenne d'âge est de 39 ans. Elle est surtout constituée de couples sans enfant (près de 51 % des familles). Les cadres et les chefs d'entreprises représentent 56 % des actifs.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Le Burgaud.

  • Densité de population :

    40 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    870 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,1 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,7 tous les 100m

  • Médecins :

    870 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GRENADE

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    Guy Hoquet GRENADE
    91 rue de la République
    31330 Grenade

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