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VILLA 5 chbres - 2000 M² - PISCINE 10x5

130 m² - 329 000 € **

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130 m² - 329 000 € **

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L'Avis de votre agent

Un jardin empreint de sérénité - Belle pièce de vie - 5 chambres

VILLA 5 chbres - 2000 M² - PISCINE 10x5

130 m² - 329 000 € **

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Description de la Maison en vente

Nichée dans un superbe jardin clos paysager 2000 m² avec piscine au sel, couverte 10 x 5 et sa plage en béton désactivé, belle villa fonctionnelle et chaleureuse T6 : Pièce de vie avec cheminée insert et cuisine attenante équipée env 48 m² donnant sur vaste terrasse en partie couverte. 5 chambres. S.bains + s.eau. Clim. Dépendance : garage, lingerie, cave. Une maison confortable à découvrir sans attendre.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3121

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Mitoyenneté

Indépendant

Prix

329000 EUR

Taxe Foncière

1493 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Séjour Double

Oui

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Panneaux solaires

Cheminée

Insert

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

1980

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Fosse toutes eaux

Surface

130 m2

Surface séjour

48 m2

Surface Dépendance(s)

35 m2

Surface terrain

2043 m2

Surface terrasse

40 m2

Cave(s)

1

Nombre de terrasses

2

Type de Stationnement

Garage Fermé

Digicode

Oui

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

186 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

8 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Un jardin empreint de sérénité - Belle pièce de vie - 5 chambres

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Launac

Superficie, aménagements et démographie : le portrait de Launac

Launac, commune du département de la Haute-Garonne, est une ville tranquille, située à 23,36 km de Colomiers, à 27,12 km de Tournefeuille et à 33,6 km de Toulouse. S'étendant sur 22,7 km², cette commune au paysage agricole est très riche en coins de verdure. L'ambiance y est plutôt calme même si la ville est particulièrement bien pourvue en commerces.

Elle est voisine du Burgaud, Saint-Cézert, Drudas, Larra, Thil, Grenade et Pelleport.

Les habitants

Avec sa population de 1 313 habitants, Launac est une ville assez jeune dont la moyenne d'âge s'élève à 36 ans. Les salariés et les ouvriers représentent un peu plus de la moitié des actifs. Les ménages les plus nombreux sont les familles avec un ou deux enfants (environ 52 % des ménages).

Le logement

L'immobilier de Launac se compose en très grande majorité de maisons individuelles (88 % contre 12 % d'appartements). On y trouve 72 % de propriétaires et 28 % de locataires. Les HLM ne constituent, quant à elles, que 3 % des logements de la commune.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (24 %) est légèrement inférieure à celle du département qui est de 25 %. À l'inverse, la taxe foncière (31 %) est, elle, plus élevée que celle de la Haute-Garonne qui s'élève à 22 %.

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Launac.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    9,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet GRENADE

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    Guy Hoquet GRENADE
    91 rue de la République
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