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UN CHARME FOU

175 m² - 265 000 € **

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Un charme fou dans un lieu paisible

UN CHARME FOU

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Description de la Maison en vente

Derrière une façade discrète et pleine de charme, au calme d'un village paisible, découvrez une superbe pièce de vie avec tomettes anciennes, potagers en briques foraines et cheminée monumentale, 3/4 chbres, mezzanine, 2 s.eau. Ensemble habitable de suite, certaines pièces restent à rafraichir pour redonner tout son caractère à cette belle maison de village. A Caubiac, 30 kms Blagnac, 12 kms Montaigut, 3 kms Cadours,
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3094

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Nombre étages

2

Distance Commerces

3 km

Prix

265000 EUR

Taxe Foncière

268 EUR

Nombre pièces

6

Chambres

4

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cheminée

Oui

Calme

Oui

Jardin

Oui

Style

Maison de pays

Fenêtres

Double vitrage

Surface

175 m2

Surface terrain

150 m2

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

223 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

7 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Un charme fou dans un lieu paisible

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Cadours

Quelques chiffres sur Cadours

Cadours (31480) est une commune relativement animée du département de la Haute-Garonne, située à 32,84 km de Colomiers, à 35,66 km de Tournefeuille et à 44,22 km de Toulouse. Elle est mitoyenne d'Ardizas, Le Grès, Caubiac, Pelleport, Laréole, Puysségur et Encausse.

Dotée d'une superficie de 11,1 km², cette ville au paysage agricole est très riche en espaces verts. Sa densité de commerces en fait un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Habitants

On recense une population de 1 086 habitants dans la commune et un âge moyen de 43 ans. Les foyers sont surtout constitués de couples sans enfant (environ 53 % des foyers). Un peu plus de la moitié des actifs sont cadres ou chefs d'entreprises.

Immobilier

À Cadours, l'immobilier est en très grande majorité constitué de maisons individuelles (81 %). Les appartements représentent donc 19 % des habitations. Les propriétaires constituent 62 % de la population et les locataires, 38 %. Parmi les logements de la ville, 7 % sont des habitations à loyer modéré.

La taxe d'habitation (11 %) et la taxe foncière (15 %) sont toutes deux plus faible que celles du département, respectivement 25 % et 22 %.

Retrouvez ci-dessous d'autres informations. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Cadours.

  • Densité de population :

    100 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    25 %

  • Age moyen :

    43 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 090 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 230 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    10 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    8,7 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    1,5 tous les 100m

  • Médecins :

    220 hab./généraliste

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    Guy Hoquet GRENADE

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