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30'BLAGNAC/COLOMIERS

100 m² - 265 000 € **

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L'Avis de votre agent

Le constructeur "les demeures Henry Pierre", la pièce de vie bien exposée, la cuisine , la terrasse avec vue sur le parc, le calme, la tranquillité, les 1300m2 de terrain arborés, la proxximité des écoles à pisd et du bus scolaire!!

30'BLAGNAC/COLOMIERS

100 m² - 265 000 € **

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Description détaillée

Venez découvrir cette contemporaine, avec un hall d'entrée,une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine-équipée ouverte, une grande baie-vitrée donne sur la terrasse couverte, vous trouverez également trois chambres, toutes sur du parquet flottant et des placards penderies aménagés dans chaqu'une d'elle, une salle de bain, un garage, le tout sur 1300m2 de terrain (constructible!!) avec des arbres fruitiers et un olivier. La maison indépendante et au calme, est située à deux pas du village, des écoles, et du ramassage scolaire (Collège et Lycée).!!! A voir rapidement
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 3038

FICHE TECHNIQUE

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Ville

LAUNAC

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Vue

Dégagée

Distance Aéroport

23.5 km

Distance Commerces

6 km

Mitoyenneté

Indépendant

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Prix

265000 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Oui

Salle(s) de bains

1

WC

1

Cuisine

Américaine Equipée

Plain-pied

Oui

Exposition Séjour

SUD EST

Type Chauffage

Mixte

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Habitable en l'état

Cheminée

Conduit existant

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Année construction

2008

Couverture

Tuiles

Etat couverture

bonne

Neuf - Ancien

Récent

Etat général

Bon Etat

Etat extérieur

Bon

Style

Contemporain

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Bois

Isolation

Par le toit et les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

100 m2

Surface au sol

140 m2

Surface Utile

120 m2

Surface séjour

45 m2

Surface terrain

1300 m2

Surface terrasse

20 m2

Climatisation

Oui

Cloture

Grillage

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

164 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

6 Kg CO2/m2/an

Ce qu'on aime agence

Le constructeur "les demeures Henry Pierre", la pièce de vie bien exposée, la cuisine , la terrasse avec vue sur le parc, le calme, la tranquillité, les 1300m2 de terrain arborés, la proxximité des écoles à pisd et du bus scolaire!!

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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avec votre Agent Guy Hoquet

Launac

Launac est une commune de 1 310 habitants dont 72 % des habitants sont propriétaires.
Launac est une commune calme avec 88 % de maisons et 12 % d'appartements.
Il y a 11 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.
Il y a de nombreux espaces verts.

  • Densité de population :

    60 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    30 %

  • Age moyen :

    36 ans

  • Nombre d'habitants :

    1 310 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 850 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    7 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    9,4 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,9 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet GRENADE

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    Guy Hoquet GRENADE
    91 rue de la République
    31330 Grenade

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